Containerfonds

Containerfonds – Kapitalanlage mit Zukunft
Containerfonds sind eine Anlagemöglichkeit mit relativ hoher Sicherheit, da auf ein seit Jahren bewährtes Konzept zurückgegriffen wird.
Das Logistiksystem “Container” hat eine Vielzahl von Produktivitäts- und Kostenvorteilen gegenüber dem konventionellen Stückgutverkehr. Durch die Form und Grösse der Container kann der Laderaum auf Schiffen optimal genutzt werden, auch die Lade- und Löschzeiten werden reduziert, was Auswirkungen auf die Liegezeiten und -kosten hat. Derzeit sind etwa 15 Millionen Container bei internationalen Speditionen und Reedereien im Einsatz – Tendenz steigend.

Etwa 50% aller Container sind nicht das Eigentum der Transportunternehmen, sondern gehören Container-Leasinggesellschaften, die ihre Container flexibel an vermieten.
Vor allem in den Zukunftsmärkten Asien und Osteuropa ist in den letzten Jahren ein deutlicher Anstieg des Containereinsatzes zu vermerken. Seit Anfang der 90er Jahre stieg der Containerumschlag jährlich um mehr als 9%, vorsichtige Prognosen sagen für die nächsten 10 Jahre eine nochmalige Verdoppelung voraus.
Containerfonds sind eine mittelfristige Anlageform, die auch für Neuanleger leicht verständlich ist. Der Anleger kauft, mietet oder least einen oder mehrere Container bei einem Anbieter. Der Anbieter gibt die Container an Reedereien oder Leasinggesellschaften ab, die diese Container zu festgelegten Konditionen nutzen. Der Investor wird also Besitzer, vermietet über einen festgelegten Zeitraum (meist ~5 Jahre) zu festen Konditionen und verkauft den Container nach Ablauf wieder. Regelmässige Mieteinnahmen sind somit gesichert, wobei branchenübliche Risiken wie Verlust, Beschädigung oder Ausfallzeiten über Versicherungen abgedeckt sind. Meist schliessen die Anbieter Verträge mit internationalen Leasinggesellschaften ab, dann sind die Mieteinnahmen über die gesamte Vertragslaufzeit garantiert. Der Erlös aus dem Verkauf der Container beträgt bei guter Wartung meist 50-60% der Anschaffungskosten.
Es gibt bei Containerfonds 2 Anlageformen. zum einen die Investition über eine Fondsgesellschaft, die eine grössere Anzahl Container kauft und auf Rechnungs des Fonds vermietet. Das Einzelfallrisiko ist durch die oft mehreren Tausend Container einer solchen Gesellschaft sehr gering. Zum anderen kann der Anleger direkt einen Container bei einem entsprechenden Anbieter erwerben, inklusive eines Verwaltungsvertrages, der Mietkonditionen, Laufzeit und den Verkauf am Ende bereits beim Kauf regelt.
Die Rendite beträgt etwa 5-7% nach Steuern und ist seit Jahren stabil. Hierbei sind Kauf, Mieteinnahmen und Verkauf berücksichtigt.
Steuerlich sind die Mieteinnahmen “sonstige Einkünfte” im Sinne des Einkommenssteuergesetzes und somit in Höhe des abschreibungsfähigen Teiles steuerfrei, ebenso wie der Verkaufserlös. Als Investition können Container innerhalb von 10 Jahren abgeschrieben werden.
Die Risiken der Containerfonds liegen vor allem im eventuellen Konkurs von Transportunternehmern und damit ausbleibenden Einnahmen. Ausserdem sind in den letzten Jahren die Anschaffungskosten wegen der gestiegen Stahlpreise in die Höhe gegangen, doch gleicht sich dies über die Verkaufserlöse zu einem gewissen Grad wieder aus.

Wenn Sie an weiteren Informationen zur Kapitalanlage Containerfonds interessiert sind, füllen Sie bitte kurz das Formular aus.